近期，市规划局网站发布了《温州市城市轨迹交通线网规划（修编）》批前公告，在原线网规划的根底上对我市轨迹交通线网进行了弥补和完善，使其与当时城市空间展开和交通战略展开的要求愈加习惯，以进一步助推城市展开。2020年规划引荐6条线路方案，选用市域铁路S线+大运量体系M线的双层次网络。

　　市域铁路S1、S2线建造稳步推动，其间S1线有望下一年国庆注册试运营；S3线功用定位、线位走向等根本确认；M线地铁报批作业也正式发动……未来，跟着轨迹交通的建成，温州城市展开格式将发生巨大改动。

　　为了支撑和引导城市展开，给市民出行供给更快捷的大运量公共交通服务，我市于2011年编制完结了《温州市城市快速轨迹交通线网规划》（简称“原线网规划”），这以后以原线网规划中的“都市快线”为根底，发动了市域铁路S线的建造作业。跟着城市布景环境的严重改动，我市在原线网规划的根底上从头全面、深入研究，展开《温州市城市轨迹交通线网规划（修编）》（简称“线网规划修编”）作业。

　　本次线修订版总规中提出的乡镇密布区规模，包含温州市域东部的滨海乡镇密布区域及其围填海区，总面积4842平方公里。选用“市域铁路S线+大运量体系M线”的双层次网络。其间，市域铁路S线为都市区乡镇间快速联络线路；大运量体系M线为中心城内各组团间惯例线路。

　　规划确认2020年方案和前景方案，其间2020年线条市域铁路S线条轨迹交通M线年线网的根底上延伸构成，由3条市域铁路S线条轨迹交通M线组成。

　　当时我市市域铁路建造正在加速推动，到9月底，市域铁路S1线线个车站完结土建工程并进入机电建造阶段，样板站点惠民站开端设备装置；市域铁路S2线控制性工程瓯江北口过江地道已开工建造，年内将根本完结S2线线功用定位、线位走向等根本确认。

　　近年来跟着温州城市化进程的不断加速，城市容量的不断扩大，杰出而便当的交通已经成为一个大城市展开的内核。轨迹交通作为今世大城市的中心交通工具应运而生，其快捷、快速的城市作业功用，将为温州的全体展开作业供给杰出的确保，引领城市展开新格式。

　　在全体轨迹交通线网布局上，市域铁路S线首要为中心城区与外围重要组团之间的客流出行供给快速、大容量、公交化公共交通服务，接驳机场和高铁站，承当拉结构、拓功用的重要功用。地铁M线首要服务中心城区内部客流出行，处理中心城区交通拥堵问题。

　　翻开我市线年引荐方案线条市域铁路S线和地铁M线犬牙交错，犹如腾飞的长龙，串起温州衔接表里的轨迹交通网络圈。其间，市域铁S1线线更是盘绕大罗山，串联起瓯江、飞云江、鳌江和楠溪江流域的重要乡镇，奔向大海，成为打造“双轴双心四片”城市空间结构的重要交通枢纽，引领温州新式乡镇化之路。

　　对此，温州大学建筑工程学院副教授潘安平以为，市域铁路S线+大运量体系M线的布局，在功用和定位上很好地完成了偏重和互补。轨迹交通作为支撑城市空间拓宽的骨架，将成为快速拉大城市空间布局的延展走廊，使城市全体展开格式发生改动。

　　好望角房产研究机构履行董事也表明，规划对未来数年乃至数十年的温州大格式地图的扩容和连通都会发生深远的影响，将大大缩短温州县域城市之间、县域城市与温州主城的交通时刻，把从前只能用大约的交通时刻根本额外，能够完成两个城市间作业日子的日夜转化，促进各县域城市的同步展开。同时新规划想象能够带动轨迹沿线以站点为中心，然后带动轨迹站点片区的商业和经济的昌盛。

　　“轨迹交通对城市展开的支撑、回归和引导，有利于温州组团式、集群式的城市展开，加强中心城区与其他组团区间的交流，构成全体优势。”潘安平剖析称，因为轨迹交通在必定程度上决议了城市的布局结构和土地利用格式，通过对轨迹交通结构的合理规划，完成城市向紧凑型的土地开发形式改动。

　　市有关部门提出，我市的轨迹交通将学习香港地铁运营形式，紧紧围绕“轨迹交通+新式乡镇化”战略目标，施行“TOD”开发形式和“轨迹+物业”展开形式，结合站点上盖开发，整合城市功用，打造“产城交融、归纳开发”的“TOD新乡镇”，让每个车站成为TOD社区，完成人们的衣、食、住、行四大要素的有机交融。

　　“TOD”形式是一种“以公共交通为导向”的开发形式，简略地讲便是“人跟线走”。典型的“TOD”社区应该包含公共交通站点、中心商业区、工作区、开敞空间、寓居区和次级区域。

　　这种TOD的展开形式将成为处理温州未来经济增加和促进房地产展开的全新增加点。轨迹交通通过的的温州新式板块区域，应该便是因轨迹交通改动的第一批受益者，这关于板块新人口的导入和区域建造以及板块形象的提高都有极大地促进含义。

　　能够看到，跟着市域铁路S1线建造的推动，车站周边的有些项目已有“TOD社区”的雏形，而近来成功挂牌出让的瑶溪北单元11-A-15、11-A-24、11-A-30地块，更是我市首宗明确提出以“TOD社区”为开发导向的地块。该地块与市域铁路S1线科技城站相邻，总面积约204.7亩，为万碧地产取得，方案打造包含商业、工作、休闲文娱、寓居为一体的城市归纳体。